斥巨资买的二手房到底要不要重新做防水，存在漏水的隐患吗？

二手房装修要不要重新做防水?

答:一般情况下,老房子装修时间太久,容易出问题,小编建议*再进行一次防水处理。

二手房装修有必要重新做防水吗?

1,尽量不破坏原有防水层

二手房的装修一般会对卫生间的**设施和上下水管线进行重新布局或移动,这些操作都可能会破坏原有的防水层,如果没有修补或重新做防水施工,以后就很可能发生渗漏的问题。

所以在装修时要注意保护防水层,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。

2,重铺地砖要做地面防水

如果需要更换二手房卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,清理干净后再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是*容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。

给二手房卫生间的上下水管一律做好节点处理,从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料,然后地面再重做防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。

3,墙面一定要做防水

二手房卫生间**时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。

一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。

与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

4,墙内水管凹槽要做防水

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。

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