一、屋顶漏水分析
1、在正式开始做防水工程之前，要对屋顶的施工图纸进行一个详细的了解，并同时掌握其细节部分的构造和处理。这样才能在施工时，做到心里有数，才能提高施工效率，同时避免在施工时留下缺陷。
2、做楼顶的防水想要做好、做全面、做出质量的话，在选材时就一定要擦亮双眼，确保防水材料来源渠道正规且可靠。并且还要有国家相关部门颁布的质量检测证明。但是要提醒的是，不要想着一劳永逸哦，防水材料都是有使用寿命的，但是选好的材料使用寿命较长，质量更放心。
3、楼顶即使是平屋面也要有一定的坡度才能方便排水，坡度我们一般控制在2%-3%左右。如果坡度小于2%的话，我们就可以通过添加一些材料来达到要求。如果坡度大于3%的话，建议大家选用结构找坡的方式。
4、楼顶防水工程，卷材是最常见的材料之一。卷材的铺设可不是想铺就铺，它是有先后顺序的存在的。建议大家在砌筑、设备安装、管道施工完毕之后再开始铺卷材。
5、接缝处理是最好防水的关键，它的好坏直接影响到是否会发生渗漏、漏水的现象。因此，它的分割缝要有所预留。在弄水泥砂浆找平时也要控制好，不宜超过6M。而沥青的话，不能超过4M。
6、下雨时屋面相当于在水里浸泡状态，因此不管防水层的横缝、竖缝、微小的缝、肉眼看不到的缝都可能进水。室内漏水部位，不一定是它的正上面漏水，水是通过防水层缝隙里进来之后，通过保温层窜水流入楼板最薄弱处显示漏水。
二、屋顶漏水修补办法
找到漏水处后仔细修补，步骤如下：
1、首先就是要把有裂缝的地方打扫干净，灰尘都要扫掉，而且地面要干燥；
2、将聚氨酯材质制成的防水胶，用刷子抹在上面，切记要均匀的涂抹，刷的时候不要急。
3、此时可以进行第二步了，就是铺聚酯布，一定要保证没有褶皱，不给一点缝隙。
4、铺完之后再刷第二次聚氨酯材质制成的防水胶。
三、屋顶漏水修补材料选择
1、要耐高温、耐冻，无论冬季还是夏季，北方还是南方，都适用；
2、要韧性好，这是防漏的关键；
3、要具有自愈的功能，这是很少防漏材质有的效果；
4、要抗摩擦，平常打扫不会破坏，完全没有关系，它是抗摩擦的。