毛坯房装修验房注意事项是什么?毛胚房装修验房细节都有哪些?在经过漫长时间的等待之后,终于是拿到了房子的钥匙。在激动和欢喜的施工请你还是要冷静下来,因为可能有一些小小的细节问题你没有发展,就像是你在品尝新鲜美味的鱼,不小心卡在喉咙里的刺,不仅让你的心情受到很大的影响,说不定还会破坏你的身体。在这里,我们不说那些大的东西,就说鱼的刺,小小的东西,尤其是毛胚房,就存在更多的刺。
毛坯房装修验房注意事项是什么?
1,水管道的试压:我觉得这是重要的,水管道是隐蔽工程,为了美观和节省面积,多数屋内的水管都买在地下,——看不到,摸不着,有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道主要的方法之一,一般是堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,并保持一段时间,一般压力都在15公斤左右,时间10-15分钟,如果压力打不到或保持不住,就说路有问题。一般的公司都有这项验收,你只要提醒他们。笔者有位朋友在验房是没有试压,装修完晾房时发现厨房墙壁的瓷砖有些潮,——可想而知后来是多么的麻烦。
2,开关和插座的问题:有人说了,反正也不要,全要换,不用那么仔细吧。——错,要仔细。笔者的厨房消毒柜位置有一插座,本来打算一装消毒柜,插座就可以隐蔽起来,由于验房是粗心,现在消毒柜的电源插在50公分以外,很不美观。所以,在验房是，用支电笔,一个个试,开关也一样,免得它和电灯“一国两制”。
3,地漏的问题:卫生间,阳台一般都有地漏,厨房有时也有。下水的问题不用多说,你验房时放一点水试试就行,不行就让他们疏通好。不然等你自己疏通是就很费事,楼上楼下的跑。
4,空调孔的位置:发展商为了业主安装空调开个孔是件好事。孔的位置也是有讲究的,你要考虑一下空调将来的安装,空调孔应在室内机的下面一点,便于排水等等。
5,水表,电表和煤气表的读数:一般读数不大,还是让他们记一下的好。
6,施工的图纸:笔者验房时没有这些。现在想想,还是要的好,一者验房是可以对照,二者装修时也要用的,尤其是电气施工图和水路施工图。
毛胚房装修验房细节都有哪些?
1、核对购房合同的附件及配套设施
2、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验
4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验
5、顶棚检验
6、门、窗安装质量及配件检验
7、进行渗漏试验
8、电路绝缘、接地检测
9、给、排水安装质量检验
10、其它细部结构的检测
以上就是关于“毛坯房装修验房注意事项是什么?毛胚房装修验房细节都有哪些?”的介绍,现在大家都知道了吗?验房的过程中发现的任何问题,业主都应该陪同验房人员在现场把情况记录下来,如果是小编题就应该要求开发区在短时间做好调整。改好再办理入住手续,如果是大问题的就及时的和开放式交涉,考虑一下是否要退房了。